SPEKTAKULÄRER BAUERNHOF IM SATTEL VON TER EL PASTERAL

Ref. V18
-8 %
375.000€
345.000€
SPEKTAKULÄRER BAUERNHOF IM SATTEL VON TER EL PASTERAL
EXKLUSIV APIALIAL - LA CELLERA DE TER - EL PASTERAL Charmantes zweistöckiges Bauernhaus im Dorf La Cellera de Ter (Provinz Girona), in einer sehr ruhigen Umgebung namens El Pasteral, neben dem Fluss Ter. Das Haus ist auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 2000 m gebaut und hat auch Wasser aus dem Bewässerungskanal sowie einen eigenen ordnungsgemäß legalisierten Brunnen mit Wasser zum Verbrauch. Im Erdgeschoss verfügt dieses schöne Steinhaus über mehrere Zimmer und verteilt sich auf eine große Küche mit Kamin und Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin und viel Tageslicht, ein weiteres Wohnzimmer für den täglichen Gebrauch sowie eine geräumige Speisekammer mit direktem Zugang von der Straße und mit Zugang zum Garten. Vervollständigen Sie diese Etage, ein Gäste-WC, ausgestattet mit einer Dusche und auch im Freien. Auf der oberen Etage, die mit dem Innenraum verbunden ist, finden wir einen geräumigen Verteiler mit Fenstern und viel natürlichem Licht, von dem aus wir Zugang zu den 3 Schlafzimmern haben, alle Doppelzimmer, von denen das Hauptzimmer sehr groß ist und sich außerhalb des Wohnzimmers befindet Garten und von der Straße, wo der Hauptzugang ist. Auf derselben Etage verfügt dieses schöne und komfortable Haus über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Außenfenster und ein Oberlicht in der Decke, um das natürliche Licht zu nutzen. Alle Räume und Räume des Hauses sind nach außen mit guter Belüftung und Aussicht. Obwohl das Haus in einigen Punkten modernisiert werden muss, verfügt es über eine individuelle Gasölheizung.

IBI : 625 €
Typ
Gehöft/Landhaus
Fläche
250 m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstück
2.000 m2
Transaktion
Verkauf
Nutzfläche
225 m2
Bauart
Gebraucht
Parking
Heizung
Einzeln
Orientierung
Südwesten
Energiezertifikat
G - 93 kWh/m2
G - 359 kg CO2/m2