Blog

Easy Brava, la seva agència immobiliària a Calonge, Sant Antoni i Palamós, contesta a les preguntes que pot tenir en el moment de comprar una casa o apartament en la Costa Brava.

És possible que en el lloguer d'immobles es donin canvis de titularitat. Això pot ocórrer en diverses situacions, per exemple, si el lloguer és compartit i un dels inquilins decideix abandonar el pis o el titular de l'habitatge de lloguer es marxa. Per a això, l'inquilí actual haurà de cedir els drets que es van pactar amb l'amo de l'immoble en el contracte original de tal manera que l'arrendador haurà de donar el seu consentiment exprés afegint un annex al contracte de lloguer original.

En aquests temps que corren, no tothom es pot permetre comptar amb un sistema d'alarmes a casa, però hi ha alguna cosa que sí està al nostre abast: canviar el pany de la nostra porta d'entrada. Amb un simple gest, podem fer més segur la nostra llar. La seguretat és una de les claus tant per a la compra d'immobles com per al lloguer o la venda d'immobles.

Els radiadors són aparells que normalment estan enganxats a la paret i que posseeixen productes interns i que per mitjà d'ells ens arriba la calor a la llar en èpoques de fred. Cada cert temps aquests radiadors han de rebre un manteniment i per suposat una pintura no els cau gens malament.

La imatge exterior d'una casa diu molt de qui l'habiten. I encara que sabem que el més important d'una llar és la qualitat de les experiències que es creen al seu interior, no està de més fer-li un afecte a la seva cara externa per ajudar a mostrar la seva millor cara. A més, sempre serà agradable sorpresa arribar a casa i ser rebut per l'estampa agradable i harmoniosa.

Basats en les últimes dades del preu de l'habitatge en venda i lloguer corresponents al mes de març, el portal Fotocasa va elaborar una anàlisi mostra que la rendibilitat anual que es pot obtenir a Espanya d'un immoble comprat per posar-lo posteriorment en règim de lloguer és de 5,7%, mentre que el 2016 era de 5,3% i el 2015 de 5,2%.

A Espanya, del total d'operacions de compravenda d'habitatges durant l'any passat, els estrangers van realitzar 13,75%, el que representa 53.495 propietats.

Vols que el teu pis llueixi com els de les revistes de decoració però no saps per on començar a redecorar? Aquí et deixem idees generals perquè deixis volar la teva imaginació i et diverteixis re-creant els teus espais:

Si ben vàries despeses poden sorgir durant la venda d'una propietat, una altra varietat pot colar-se després que la venda ha estat efectuada. A l'hora de maximitzar els guanys és necessari tenir tals despeses en compte. Aquí et detallem alguns dels quals podrien aparèixer...

Ja sigui per raons de mudança o perquè una inversió està a punt per ser collida, la venda d'una propietat té els seus propis reptes i subtileses que poden afectar les finances de diferents maneres.

Si ets dels que pensen que el dia no té prou hores per a tot el que has de fer, aquí et portem uns consells per a la llar, començant per la teva bugada. Treu tot el partit als teus rentats alhora que estalvies temps i energia.

Un aspecte que no tenim en compte en la compra d'immobles són les visites no desitjades, i no ens referim a aquest familiar pesat o l'amic gorrer que tots tenim. Parlem de les paneroles, els habitants més indesitjables i odiosos de la llar. No ens recordem d'elles quan vam entrar a viure a la casa, però bé que ens poden malmetre la vida si apareixen.

Cada racó del món aporta les seves pròpies contribucions a l'arquitectura. Entre els grans edificis que coneixes com a referències, o almenys curiositats arquitectòniques, hi ha la torre Hyperion a Bordeus (França), en la qual ens centrarem en aquest article.

En moltes ocasions, els grans palaus i masos de ducs, reis i personatges famosos o pintorescs omplen les portades de les revistes de moda i decoració. No obstant això, no menys espectaculars i curioses són un fenomen arquitectònic que s'ha vingut a anomenar cases estretes, i que és una de les curiositats arquitectòniques "de moda" en l'urbanisme actual.

Hem supervisat aquesta primavera, la reforma d'una casa de la qual gestionem el lloguer de vacances a Calonge. Amb una inversió mínima i una mica d'enginy, hem transformat una antiga casa rústica en un interior acollidor i agradable, sense trair l'esperit del lloc.

Les bones notícies econòmiques es multipliquen i el mercat immobiliari no queda enrere. La baixada de preus començada el 2007 sembla arribar a la seva fi i els preus reals de les vendes que es tanquen s'estabilitzen a un nivell equivalent als que es practicàven abans del boom, corregits de la inflació. Així podem dir que és bon moment per adquirir una residència sota el sol.

Entrevista del director de Easy Brava